夫妻两人共同申请房贷额度会更高吗

来源：楼盘网时间：2023-06-15 04:54:15

(资料图)

夫妻两人共同申请房贷的额度会更高。因为夫妻两人共同申请房贷，银行在审批贷款时，除了会考虑申请人的个人信用和还款能力外，还会考虑夫妻双方的共同信用和还款能力，从而更容易获得更高的贷款额度。此外，夫妻双方共同申请房贷还可以分担风险，降低还款压力，提高贷款通过率。因此，如果夫妻双方都符合贷款条件，建议共同申请房贷，以获得更高的贷款额度。当然，在申请贷款前，还需要仔细了解贷款政策、利率、还款方式、期限等相关信息，并根据自身实际情况做出合理的贷款决策。

夫妻共同贷款买房主贷人谁当都可以吗?

事实上，主贷人并不是谁都能当的。银行在审查借款人的时候，主要是审查主贷借款人的个人资质，如果主贷人个人资质不过关，轻则贷不到足够的款，重则贷款被拒，无法贷款买房。所以，应该让符合以下4个条件的一方做主贷人：

1)收入更高的一方

银行在审核申贷人的资料时，主要通过申贷人的收入证明或者银行流水来判定申贷人是否具备还款能力。选择收入更高的一方作为主贷人更有益于获得高额度的贷款。

2)征信良好的一方

贷款征信重点查主贷人，如果主贷人有逾期或者拖欠贷款的记录，银行可能不会放款。征信情况差的银行可能会直接拒贷。选择征信良好的一方作为主贷人，更有利于下款。

3)职业更稳定的一方

如果夫妻双方中有一人的职业属于公务员、国企员工、事业单位员工、医生或者教师等类型职业的话，作为主贷人申请贷款会更容易。

4)年龄较小的一方

在商业贷款中，对贷款时间和主贷人年龄的和有要求，一般男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。主贷人最好选择夫妻双方年龄较小的一方，主贷人年龄越小，获得的贷款年限就越长，可以降低每月的还款压力，缓解资金紧张。

X 关闭